Срок исковой давности по земле. Срок исковой давности по земельным спорам

не изучив дела и не видя документов трудно дать Вам рекомендацию по способу доказывания. Но попробуем.

Во-первых, существует презумпция добросовестности гражданина: пока не длоказано обратное, считается, что Вы действовали добросовестно в сделке. Это раз.

Во вторых, Вы обращались по вопросам регистрации в соответствующие государственные органы, и Ваши права были надлежащим образом оформлены. Это два.

В-третьих, какие основания у истца претенндовать на Вашу собственность? «Исторически сложилось»? Это, коечно, важно, но важнее то, что ранее предыдущим собствниклом было проведено межевание и определены границы участков. Если он позволял соседу пользоваться своей землёй, то это их личное дело. Вы вправе изменить положение вещей согласно закона: официальные границы, установленные кадастром, превалируют над «исторически сложилось».

Примерно вот так.

Ответ юриста был полезен? + 1 - 0

Свернуть

получен
гонорар 50%

Адвокат, г. Москва

• 10,0 рейтинг
• эксперт

Дополню, что доказательством является и межевой план, несмотря на то, что он не зарегистрирован бывшим собственником в кадастре. Он говорит о том, что границы таки-да были определены сторонами де-юре, и что Вы покупали участок именно в этих границах. Как вариант, предложите бывшему собственнику вернуть Вам деньги за те сотки, которые он считает принадлежащими соседу: думаю, он сразу изменит позицию в деле:))

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

Уточнение клиента

Уважаемый Илья Юрьевич, спасибо огромное, что откликнулись. Но дело в том, что продавец теперь говорит, что он показывал кадастровому инженеру другие границы, те, которые заявлены в иске землевладельца смежного участка. А потом он заболел, лёг в больницу и оформлением документов занималась риелтор, каким образом она это делала он не знает. Межевой план подписывал сам, но не помнит когда и как.

Вот в такой наиглупейшей ситуации я оказалась. Помогите советом.

получен
гонорар 50%

Адвокат, г. Москва

• 10,0 рейтинг
• эксперт

возникает вопрос: каким образом сосед может чего-то требовать в суде, если, как Вы указываете, "у него участок не оформлен юридически "? Наверное, какие-тло документы всё же есть, иначе суд сразу бы отказал в иске или, вернее, оставил бы иск без рассмотрения. Вы, как сторона, вправе ознакомиться с его документами. Какие границы указаны там, поинтересуйтесь непременно. Тогда можно будет более чётко ответить на ваш вопрос. То есть сопоставим межевой план, составленный предыдущим собственником с документами соседа. Если они совпадают, то «исторически сложилось» - не тот довод:)).

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

Уточнение клиента

Владелец смежного участка изготовил свой межевой план без согласования со мной (объявление через газету) В постановке на учет ему отказали, т.к. произошло наложение границ. Тогда он переделал межевой план (для предоставления в суд) И есть право собственности на 13 соток. А он хочет 15,5 соток, одна сотка из которых - моя. Т.е я лишаюсь одной сотки земли. По документам у меня 12 соток, а если им иск удовлетворят, то будет 11 соток. Плюс снос забора (тоже денег стоит)

Юрист, г. Москва

• 7,4 рейтинг

Здравствуйте!

Ваше право собственности, как я понимаю, зарегистрировано, раз участок поставили на кадастровый учет в соответствии с представленным планом. Поскольку данный план надлежащем образом согласован, а объект межевания соответствует предмету сделки, то Ваше право вполне лигитимно и доказывать то, что право собственности не соответствует фактическим границам участка должен «смежник», либо бывший собственник может обарщаться в суд с требованием признания сделки недействительной, но вот оснований для удовлетворения такой сделки я не вижу, так как план межевания составлен компетентным лицом и надлежащим образом согласован. Поэтому остается вариант, при котором смежник может потребовать произвести новое межевания из-за спора по границам с ним, при этом доказав свои границы собственным планом и зарегистрированным правом собственности. Если разницы в части Ваших границ при этом не будет выявлено, то и новое межевание, вероятнее всего производить не потребуется.

Ответ юриста был полезен? + 1 - 0

Свернуть

Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте, Ольга!

Основанием для обжалования постановки земельного участка на кадастровый учет является нарушение процедуры постановки земельного уч-ка на кадастровый учет, установленный ФЗ «О государственном кадастре недвижимости".

Если процедура постановки на учет земельного участка была соблюдена, то шансов оспорить такую постановку практически нет.

Обратите внимание, на срок обжалования постановки зем. уч-ка на кадастровый учет согласно ст. ч. 1 ст. 256 ГПК три месяца со дня, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод.

При этом некоторые суды указывают, что по делам данной категории подразумевается, что заявитель должен узнать о нарушении своих прав не позднее проведения межевания земельного участка и постановки его на кадастровый учет (Постановление Федерального арбитражного суда северо-западного округа от 30.08.2011 г. по делу N А56-17637/2010 ).

Так что заявляйте в суде о пропуске срока исковой давности, если таковой факт имеется. Суд без Вашего заявления не вправе самостоятельно применить срок исковой давности!

Ответ юриста был полезен? + 1 - 0

Свернуть

получен
гонорар 50%

Адвокат, г. Москва

• 10,0 рейтинг
• эксперт

• Межевой план подписывал сам, но не помнит когда и как.
• Вот в такой наиглупейшей ситуации я оказа лась.

это не Вы, а они оказались в глупейшей ситуации.

Раз он подписал межевой план, значит так тому и быть! Ссылки «не помню, не знаю» в суде «не прокатывают». Ессно, занимался риэлтор, но он, риэлтор - всго лишь помогал собственнику. А собственник - утверждал своей подписью. Так что доводы его суд сочтёт неосновательными. Совершенно справедливо заметил коллега Котов:

• оснований для удовлетворения такой сделки я не вижу, так как план межевания составлен компетентным лицом и надлежащим образом согласован

Также и верно замечено о сроке давности коллегой Сальниковой:

• заявляйте в суде о пропуске срока исковой давности

Я также не усматриваю каких-либо уважительных причин для восстановления срока исковой давности бывшему собственнику. С момента подписания им акта межевания прошло более трёх месяцев, не так ли? что он, всё это время лежал при смерти? Нет, он продавал Вам участок в здравом уме и трезвой памяти, в тех самых границах, что указаны в акте. Он, выхолдит, мошенничал? намекните ему об этом в суде.

Но желательно в суд всё-таки идти с адвокатом, разбирающимся в земельных делах: надёжнее будет.

Удачи Вам!

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

получен
гонорар 50%

Адвокат, г. Москва

• 10,0 рейтинг
• эксперт

• Владелец смежного участка изготовил свой межевой план без согласования со мной (объявление через газету) В постановке на учет ему отказали, т.к. произошло наложение границ.

Вот именно, Ольга!

Эдак любой гражданин изготовит свой план и предъявит «права». Предъявить можно что угодно, но для удовлетворния иска нужны законные основания.

С его стороны довод: «Так исторически сложилось» (тоже, кстати, подтвердить надо)

С Вашей стороны: «Имеется межевой план, должным образом зарегистрированный в кадастре, подписанный бывшим собственником лично» (кстати, сосед тоже его подписывал?)

Полагаю, что для суда более весомым аргументом будет официальный документ, а не «исторически сложилось».

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

получен
гонорар 50%

Адвокат, г. Москва

• 10,0 рейтинг
• эксперт

• продавец теперь говорит, что он показывал кадастровому инженеру другие границы,

а не важно, какие границы он показывал инженеру. Важно, какие границы инженер указал в межевом плане. У суда нет оснований сомневаться в добросовестности действий инженера. Тем более, что с составленным инженером планом бывший собственник согласился, засвидетельствовав это своей подписью. Или он хочет доказать, что в момент подписания был беспробудно пьян? лежал под капельницей без сознания? Так инженер, если его пригласить в суд в качестве свидетеля (а это следует сделать!!), пояснит подробности межевания. И они будут, естественно, в Вашу пользу. Не скажет же инженер, что умышленно исказил границы за соответствующую мзду:)) :))

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

Плясунов Константин Андреевич, Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Бывший владелец указал в плане самостоятельно указал границу в плане, при этом он не находился под влиянием заблуждения или угрозы.

В гражданском праве действует презумпция добросовестности, поэтому стороны исходили при заключении договора, что участок находится в границах, указанных в плане.

Также Вы официально в установленном порядке зарегистрировали свое право на участок в границах, определенных самим продавцом.

Вы же не использовали данные, которые взяли из собственной головы.

В суде будет подтверждено, что границы были установлены надлежащим образом на основании достоверных сведений и документов.

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

получен
гонорар 50%

Юрист, г. Казань

1. Когда проводилось межевание и каким образом?

1.1. Если законно, с согласия владельцев смежных участков и при присутствии представителей администрации или снт к примеру, то причин волноватся я не вижу так как суд будет скорее всего на вашей стороне.

1.2 либо не законно, либо сосед будет оспаривать проведенное межевание. В данном случае нужно собрать какие то доказательства, что сосед знал что проводилось межевание и требовать в суде отказать соседу в удовлетворении ещё требовании на основании пропуска таковой давности. Либо если он даже и сможет оспорить межевой план проводить его снова в соответствии к тому же с его актом(вы же говорите что по документам у него на 2 м меньше).

2. Вы сказали, что сосед утверждает, что исторически сложился другой порядок владения. В данном случае этот аргемент не столь существенный так как вы новый собственник, на мои взгяд,. Так же разумно будет требовать докозательств его утверждения, по сути же данный обычай доказать не возможно.

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

получен
гонорар 50%

Юрист, г. Казань

Если у вас имеется на руках межевой план, вот вам и доказательство границ. Так же можно привлечь старого собственника, чтобы он дал свидетельские показания

Добросовестный пробритатель. К вам это не относится, так как покупатель может быть добросовестным или недобросовестным в случае его не законного владения. На сколько я понял сделка у вас по передаче участка состоялась и ни кто ещё не оспаривает, значит вы законный собственник.

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

получен
гонорар 50%

Юрист, г. Казань

1. Исходя из ваших уточнении. Вам нужно обжаловать межевание вашего соседа, чем раньше тем лучше.

2. Ваш продавец встал не на вашу сторону, насколько я понимаю. Есть инженерные точки в углах границ по которым кадастровый инженер и должен был проводить замер. Я не участвовал сам в межевании, поэтому мне не понятно, показывал он не туда, какое это значение имеет, а если он покажет на середину соседнего участка. Кадастровый инженер должен проводить межевание в соответствии с инструкцией по межеванию, рекомендую вам ознакомится

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

получен
гонорар 50%

Адвокат, г. Москва

• 10,0 рейтинг
• эксперт

• Каплин Михаил
• Вам нужно обжаловать межевание вашего соседа, чем раньше тем лучше .

Для чего же, уважаемый коллега?

Во-вторых, злокозненный сосед уже сам обратился в суд с иском о признании законности его «межевания».

Так что мы уже в процессе, нам следует доказывать законность своего межевания (исполненного кадастровым инженером), а не незаконность «соседского».

Впрочем, и законность своего доказывать необязательно - это истец должен доказывать его незаконность. Пока оно зарегистрировано в кадастре, оно законно.

Я полагаю, что нашей клиентке следует спокойно ссылаться в суде на имеющиеся доказательства: со всеми приложениями, включая кадастровый паспорт.

Естественно, что довод истца: «А я всю жизнь пользовался этой соткой, которую огородила новая соседка» в суде не пройдёт. Может и пользовался, да это не значит, что право собственности на эту сотку ему принадлежало.

Собственно, и до размежевания имелись какие-то документы на смежные домовладения: данные БТИ советских времён. Не худо бы и их поднять: кадастровый инженер наверняка ими пользовался при межевании.

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

Уточнение клиента

Я в законах посмотрела, что Общий срок исковой давности по земельному спору установлен законодательством и составляет 3 года.

Истец требует признать мой межевой план от 04.02.2013 года выполненный кадастровым инженером Норкиным А.М. в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка принадлежащего на праве собственности Петровой О.Г. (мне)недействительным. На самом деле МП выполнен кадастровым инженером в связи с уточнением о смене собственника,(т.к. продавец не зарегистрировал МП) а границы и площадь участка не менялись и не уточнялись, что подтверждено показаниями кадастрового инженера.

получен
гонорар 50%

Юрист, г. Казань

Во-первых, сие «межевание» не зарегистрировано в кадастре по причине наложения границ, т.е. не имеет юридической силы. Чего же там обжаловать, когда предмета иска не существует?

Истец может потребовать определения границ в соответствии со своим межеванием, в случае если по каким-либо причинам дело встанет не в сторону Ольги, а такое бывает в земельных делах, просто из-за несоблюдения процедур и не понимания чего требуется суду. Возможно Ольга действует сама без юриста. Поэтому если мы будем обжаловать данный план, в случае удовлетворения суда требовании истца ему придется принимать сведения о нарушении процедуры проведенного межевания и таким образом мы сможем немного застраховать себя и выйграть время, в случае если все пойдет не так как планируется. Однако если суд встанет на сторону Ольги данное уже не потребуется.

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

получен
гонорар 50%

Участники операций с загородной недвижимостью регулярно попадают в неприятные конфликтные ситуации, являющиеся результатом договора, заключенного с сомнительным продавцом, покупателем или арендатором. Обычно такие конфликты разрешаются в судебном порядке, незадолго после совершенной сделки. Но бывает и так, что "подводные камни" всплывают лишь спустя годы, когда по закону прошли все сроки исковой давности и установить истинную картину обстоятельств произошедшего довольно проблематично. Разобраться в данном вопросе очень непросто, поэтому стоит воспользоваться юридической помощью и тщательно изучить все детали. Вооружившись знаниями, Вы сможете перейти к следующему шагу при условии, что установленные сроки исковой давности по земельным спорам не станут помехой.

Исковая давность по земельным спорам: что это?

Начнем с того, что каждый договор, заключаемый между двумя сторонами-участниками сделки (например, между продавцом и покупателем загородной недвижимости), должен составляться по определенным правилам, а также иметь обязательные условия, реквизиты и прочие важные сведения. Сделка считается ничтожной, если она не соответствует правовым нормам. То же самое относится к срокам давности: на большинство споров по земельным вопросам установлены сроки исковой давности, по истечению которых судья вправе отказать заявителю в рассмотрении иска.

Ответственность за соблюдением гражданских прав возложена на самих правообладателей - на нас с Вами. Поэтому, любому заинтересованному лицу следует своевременно обращаться в судебные органы для защиты своих нарушенных прав, а не вспоминать о проблемной ситуации спустя двадцать лет после подписания договора. Значительное промедление может стоить потери законного права на судебную защиту и тогда ответчик по делу наверняка выйдет сухим из воды, то есть не понесет заслуженного наказания, а Ваши исковые требования останутся неудовлетворенными.

В каких случаях срок исковой давности неприменим?

Наши соотечественники нередко сталкиваются с определенными проблемами бюрократического характера и не до конца понимают, как правильно поступить в той или иной ситуации и к кому следует обратиться. Такого рода затруднения могут свидетельствовать о наличии противоречивых сведений, которые содержатся в документах на загородную недвижимость. Хотя, проблемы бывают и совершенно другого характера. Чтобы было немного понятнее, о чем пойдет речь, давайте рассмотрим типичный пример проблемы с наложением границ со смежным земельным участком.

Предположим, что часть Вашего земельного участка оказалась за забором и давно находится в распоряжении соседа, который всерьез считает её своей собственностью. Вероятно, имела место геодезическая накладка или другой тип ошибки, которую в свое время никто не исправил. И здесь возникает вполне очевидный вопрос: сможете ли Вы, как законный владелец недвижимости (как минимум, с Вашей точки зрения), доказать настоящие границы участка или момент упущен и срок исковой давности станет непреодолимой преградой для подачи судебного иска?

Ответить на данный вопрос поможет наш следующий пример земельных правоотношений. Гражданин М. (назовем его так) проводил согласование границ и известил об этом владельцев смежных участков при помощи местной газеты. Естественно, никто из соседей не читал газету, поэтому они не заметили данного объявления. С тех пор прошло более трех лет, а спустя некоторое время гражданин С., являющийся соседом гражданина М., решил продать часть своего земельного участка. В процессе подготовки необходимых документов выяснилось, что указанные границы участка не соответствуют действительности.

Исходя из условий вышеописанной ситуации, применение срока исковой давности со стороны гражданина М. будет невозможным, т.к. исковые требования гражданина С. направлены на устранение нарушений его прав как собственника недвижимости. Это называется негаторным иском, где объектом требования является устранение противоправного состояния, даже если оно длилось годами. Другими словами, пропущенные сроки исковой давности на земельные споры можно игнорировать, если нарушены права собственности, которые можно устранить, например, путем исправления технической или кадастровой ошибки в документах.

Когда и как применяется срок исковой давности?

Условия невозможности применения сроков исковой давности мы уже рассмотрели, а теперь перейдем к противоположной ситуации. Допустим, гражданин М. и гражданин С. заключили сделку по долгосрочной аренде недвижимости. Со временем владелец обнаружил существенные нарушения и решил признать договор недействительным. В подобных случаях чаще всего применяют стандартный срок исковой давности - 3 года. Так, если через 5 лет (с момента заключения договора) гражданин М. (владелец недвижимости) подаст иск о признании сделки недействительной, то гражданин С. (арендатор) может принять ответные меры, т.е. составить заявление о применении срока исковой давности и отправить его в суд. Максимальный срок исковой давности не превышает 10 лет.

Стоит отметить еще одну немаловажную особенность, на которую не всегда обращают должное внимание: перемена лиц в обязательстве (устапка права требования, перевод долга) не влияет на изменение текущего срока исковой давности. Таким образом, правопреемник должен учитывать оставшийся остаток данного срока, чтобы успеть защитить свои права или законные интересы, если в этом есть необходимость.

По закону срок исковой давности начинает отсчитываться с того момента, когда гражданин должен был узнать имя надлежащего ответчика по делу или узнать о самом факте нарушения своих прав. В некоторых случаях исковая давность отсчитываются по-другому:

• регрессные обязательства - со дня исполнения основного обязательства;
• обязательства со сроком исполнения - по окончании срока исполнения;
• обязательства без срока исполнения - со дня предъявления требования об исполнении обязательств.

Больше информации по данному поводу Вы сможете узнать из текста статьи 200 Гражданского кодекса РФ или на юридической консультации.

Прежде чем подать иск, примите во внимание случаи, когда срок исковой давности приостанавливается:

• одна из сторон конфликта находится в составе ВС, переведенных на военное положение;
• приостановлено действие закона или правового акта, регулировавшего данное отношение;
• согласно мораторию, установленному в соответствии с действующим законодательством РФ;
• предъявлению иска препятствовали возникшие чрезвычайные/непреодолимые обстоятельства.

Также существует еще одно распространенное понятие, а именно - исковая давность по дополнительным требованиям. Срок давности по данным требованиям считается пропущенным одновременно со сроком исковой давности по главному требованию. Так или иначе, многое будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, а также от убедительности доказательств (или опровержений), предоставленных двумя сторонами конфликта. Грамотно выстроенная позиция по делу и участие профессионального юриста могут сыграть решающую роль при вынесении судом окончательного решения.

Заявление о пропуске срока исковой давности

На нашем сайте в свободном доступе можно найти и скачать образец вышеупомянутого заявления, который позволит ответчику направить в арбитражный суд встречный иск (о пропуске истцом срока исковой давности) и на законных основаниях избежать судебного разбирательства по "просроченной" сделке. Во время работы с документом обязательно впишите в текст своего заявления следующую информацию:

• полное наименование суда, в который будет направлен иск;
• данные об истце и ответчике (Ф.И.О., адрес, номер телефона);
• информацию о третьих лицах (если таковые имеются);
• название документа (заявление о пропуске срока исковой давности);
• сведения о гражданском деле, в котором заявитель выступает ответчиком;
• указание причины обращения (истец пропустил срок обращения в судебные органы);
• аргументация своей позиции (отсутствие уважительной причины пропуска со стороны истца);
• просьба о применении последствий пропуска истцом сроков обращения в суд;
• перечень документов, которые подтверждают слова заявителя;
• дата написания заявления, а также личная подпись заявителя.

Возможно ли восстановить срок исковой давности?

Хорошая "новость" для тех, кого интересует данный вопрос: истекший срок давности на земельные споры подлежит восстановлению. Но только в том случае, если истец сможет доказать, что пропуск срока исковой давности по главному требованию (или по дополнительным требованиям) состоялся по уважительной причине. После этого суд будет обязан рассмотреть дело. В статье 205 Гражданского кодекса РФ указано, что восстановление срока исковой давности доступно только физическим лицам, у которых была уважительная причина пропуска (например, беспомощное состояние, тяжелая болезнь), длившаяся:

• в последние 6 месяцев срока исковой давности;
• 6 месяцев (или меньше) в течение срока давности.

Разумеется, без полноценной (а главное - своевременной) правовой поддержки юриста восстановление срока исковой давности отнимет довольно много времени и принесет немало трудностей. Учитывая всё это, лучше сразу обратиться к грамотному специалисту и посвятить его во все тонкости проблемы. Полезная информация для будущих ответчиков по готовящемуся иску, которые хотят попробовать свои силы в правовой сфере и попытаться разобраться с проблемой самостоятельно: предлагаем бесплатно скачать готовый образец заявления о восстановлении срока исковой давности.

По своей структуре этот документ очень похож на заявление о пропуске исковой давности, поэтому рассмотрим лишь некоторые важные отличия. Итак, после "шапки" документа (и его названия) необходимо лаконично описать суть проблемы, а также указать уважительную причину пропуска (т.е. когда и каким образом заявителю стало известно о нарушении его прав). Далее следует просьба о восстановлении пропуска исковой давности и перечень документов, которые подтвердят, что у заявителя действительно была уважительная причина пропуска срока исковой давности.

Запланируйте встречу с профессиональным юристом

Поиски оптимальных способов разрешения конфликтных ситуаций, связанных со сроками исковой давности на земельные споры, нередко заканчиваются полным провалом. При участии опытного специалиста шансы на благоприятный исход существенно возрастут. Отметим, что полноценное юридическое сопровождение принесет намного больше пользы, чем самостоятельная подача документов и дальнейшее взаимодействие с судебными органами. Ведь для того, чтобы как следует разобраться в сложном деле, нужны соответствующие знания в правовой сфере и комплексный подход.

В первую очередь, любому клиенту, заинтересованному в решении своей проблемы, желательно своевременно записаться на консультацию юриста (особенно когда предмет спора стоит приличных денег). И только после этого, заручившись поддержкой и советами специалиста, можно будет предпринимать какие-либо решительные действия. Если Вы хотите защитить свои законные права и интересы, тогда обратитесь за квалифицированной помощью к нашим юристам: вместе мы рассмотрим все доступные варианты и сумеем найти приемлемый выход! Звоните прямо сейчас и запишитесь на приём.

Споры по земле иногда тянутся десятилетиями. В этом нам помогла и достаточно запутанная русская история. На какой-то период в России не существовало частной собственности, что привело к тому, что вся земля стала общественной. После распада СССР частная собственность вернулась и началась приватизация. Но земельный кодекс так и остался противоречивым документом. Одним из таких спорных и сложных вопросов является вопрос об исковой давности по земельным спорам.

Исковая давность по земельным спорам

Как мы уже отметили, исковая давность по земельным спорам - это один из самых дискуссионных вопросов, так как для земельных споров не совсем подходит традиционные три года. Из-за короткого срока исковой давности многие организации и граждане могут избежать судебного разбирательства, даже если виновны в споре.Разберемся на примере сделки по земле. Допустим, что между двумя гражданами была заключена сделка. Позже одна из сторон нашла существенные нарушения и решила, что сделку нужно признать недействительной. С какого момента исчисляется срок исковой давности? С того момента, когда потерпевшая сторона узнала о нарушении своих прав. То есть в тот момент, когда подписывался договор.Срок исковой давности может быть оспорен в судебном порядке.

Исковая давность по земельным спорам

Исковая давность по земельным спорам, в случае когда заключалась небольшая сделка, начинается с момента исполнения обязательств, прописанных в ней. Например, после того, как вы получили сертификат, подтверждающий ваше право собственности.

Так, к земельным спорам, в общем-то, применяется стандартный срок исковой давности, который составляет три года. Однако есть и исключения.

Так, например, бывают нарушения, которые не связаны со сроком исковой давности. К ним относится устранение препятствий к использованию земли, либо другие нарушения прав собственников земли. Исковая давность по земельным спорам может быть и вовсе приостановлена на определенный срок.

Ну, и, конечно, спорный вопрос по исковой давности может быть оспорен в суде.

Исковая давность по земельным спорам

Таким образом, если вы сомневаетесь, подлежит рассмотрению ваше дело, или уже нет, то не раздумывая обращайтесь к специалисту. Только полное знание земельного законодательства поможет вам получить четкий ответ на вопрос по исковой давности земельных споров.Возможно, что вы уже ничего не сможете изменить, а возможно, что у вас получится решить трудный земельный спор.