Как достроить мансардный этаж в старом доме. Нужно ли оформлять мансарду в частном доме. Надстройка мансарды в своем доме
Мансарда позволяет существенно расширить полезную площадь дома. При этом обустройство подкровельного этажа может быть выполнено даже в уже готовом строении. При этом финансовые расходы будут сравнительно небольшими, т.к. основные необходимые конструкции уже будут присутствовать, а с выполнением всех необходимых мероприятий вы сможете справиться собственными силами.
И решить маленькое пространство сегодня - это не такая проблема вообще. Кто никогда не был соблазнен уютным чердаком, где окно на крыше могло видеть звезды прямо из спальни? Перестройка почв не нова, но проблема все еще актуальна. Все больше людей ищут больше пространства, новые комнаты для детей или просторную спальню. Решением расположения небольших домов является либо расширение следующей части, либо, наоборот, чердак, который создает новый пол. Для квартир это похоже, поднимаясь на один этаж или создавая совершенно новую квартиру.
Чердак построен дешевле, чем пристройка
На чердаке очень легко установить кухню. Если вы думаете о расширении или чердаке, подумайте, что чердак стоит намного дешевле. Однако, предполагая, что оригинальная ферма крыши и облицовка крыши являются удовлетворительными, нетронутыми и находятся в хорошем состоянии. Структура фундамента и поддерживающие периферийные стены не используются на чердаке. Все остальные структуры уже схожи.
В первую очередь вы должны удостовериться, что основание дома сможет выдержать дополнительную нагрузку от мансардного этажа. При необходимости фундамент нужно укрепить либо же попытаться передать новые нагрузки отдельному основанию. На этом этапе вам может понадобиться помощь профессионалов.
Подходит ли почва для установки на чердаке?
С сегодняшней технологией это уже не сложно, но важно заранее узнать, подходит ли ваша земля для такой адаптации. Важное значение имеет состояние и тип крыши. Наиболее подходящим типом является седловая крыша. В случае плохого состояния крыши необходимо учитывать его полный ремонт, если он не находится в необходимом состоянии, поскольку изоляция крыши важна для чердака, особенно в летние месяцы. Полный список вещей и критериев, чтобы определить, подходит ли ваша земля для установки на чердаке, можно найти в статье.
Решите вопрос конструкции мансарды. Подкровельный этаж может иметь разнообразную форму. При этом внутреннее пространство помещения задается особенностями кровельной конструкции.
Перестройка почв - идеальный способ получить совершенно новое жилое пространство, которое всегда адаптируется к каждому дому и владельцу, потому что каждый чердак решается полностью индивидуально. Пространство обычно освещено окнами на крыше, которые приносят новое измерение освещенности в космос. Интерьер дополняется деревянными балками и фермами.
В целом, однако, это более дешевый вариант жилья, чем покупка новой квартиры или дома. Для тех, кто сам планирует построить сам лофт, есть серия о том, как сделать все, чтобы строить самопомощь с самых оснований на крыше. Благодаря построению самопомощи стоимость может быть снята почти до уровня материальной цены.
Крыша мансарды должна быть сконструирована особым образом. Вам придется избавиться от старых стропил и сопутствующих материалов, заменив их новой системой, сконструированно й с учетом предстоящих нагрузок, угла наклона и прочих важных конструктивных особенностей.
Таким образом, стропильная конструкция должна быть рассчитана и сконструирована в отдельном порядке, конкретно под ваш мансардный этаж.
Вы купили коттедж или старый дом и собираетесь ли вы реконструировать чердак? Во всех случаях старые этажи действительно мало в крышах здания, поэтому их нужно заменить. Проблема в том, что потолки не могут быть перегружены, потому что их грузоподъемность особенно заметна в действительно старых домах. Кроме того, вам, как правило, приходится считаться с весом картона, изоляцией, профилями и т.д. это не старый добрый дом, который может быть затуплен влажными процессами. Поэтому, как правило, мы используем сухие строительные процессы для строительства чердака, который представляет собой конструкцию из твердой древесины.
Наиболее оптимальным вариантом кровельной конструкции для мансардного этажа является ломаная двускатная кровля. Двускатная крыша будет оказывать на стены гораздо более существенную нагрузку по сравнению с односкатной системой. Однако более удобного варианта крыши для чердачного этажа вам не найти.
Низкий вес материала = важный плюс
Ну, мы также можем попасть на пол. Сухие полы можно очень просто построить с помощью картонных половиц, которые укладываются на готовое основание. Однако такой фон должен быть абсолютно равным. Если мы используем бетон, пень или тому подобное, мы не избегаем влажности и неблагоприятного веса. Существует любой материал, который идеально выравнивает пол без капли воды. Этот материал представляет собой керамический шарик, произведенный путем сжигания и расширения естественного ярмо, по меньшей мере, 80 лет.
При этом ломаная кровля будет «съедать» наименьшее количество свободного пространства в мансарде по сравнению со всеми остальными разновидностями крыш.
Материал назван и производится в различных фракциях. Для сухих напольных покрытий фракции имеют максимум до 4 мм, что важно для того, чтобы мяч мог вписаться в маленькие скуны. Наоборот, вы не ограничиваете себя. Хорошо знать, что помогая Лиапор может также сказать о сбое в деревянных конструкциях стволов. Старый пол сначала избавляется от нечистоты. На подготовленную поверхность помещают разделительную фольгу, предпочтительно нетканый геотекстиль. Разумеется, поверхность не может пройти, но мы можем преодолеть полистирол или пансион для манипуляций.
Важно, чтобы двускатная крыша имела достаточное количество несущих опор. Обычно для обустройства такой крыши используются наслонные стропила. При этом элементы стропильной системы должны опираться на несущие стены, способные нормально выдержать поступающие вертикальные и горизонтальные нагрузки.
Замятие выравнивает и сжимает латинскую решетку, и вы можете оплачивать картонные доски. Логично перейти от самой далекой стены к двери. Платы покрыты системой держателя для пера, поэтому ее можно склеивать и прикручивать до упора - для достижения требуемой жесткости пола. Важно не забывать расширенную пластину вокруг стен периметра. Суставы на полу перегружены, и вы можете заплатить за последний материал, который нужно выполнить.
Это означает ковер, плавающий пол, пол и т.д. Каждая реконструкция, включая чердак, включает в себя строительные работы. Таким образом, такой работе должно предшествовать получение необходимых разрешений. Однако, прежде чем потенциальный инвестор начнет процедуру, эксперт должен будет нанять эксперта для оценки того, стоит ли такой ремонт. Профессионал рассмотрит и задокументирует пригодность чердачного пола, чтобы он мог также обрабатывать дополнительные нагрузки с полов, перегородок и всего дополнительного чердачного оборудования.
Прежде чем приступать к строительству, решите, какую площадь должен иметь подкровельный этаж, будете ли вы его утеплять и нужно ли обустраивать на мансарде отопление.
В соответствии с собственными предпочтениями составьте (закажите, найдите в открытых источниках) проект мансарды с эскизами, чертежами, расчетами и пояснениями.
Законы и условия на чердаке
Вы также должны помнить, что для чердака, чтобы он работал как постоянное место жительства, средняя высота должна составлять 2, 2 метра. Это связано с положениями Закона о строительстве. Следующая запись о окнах. Чтобы сделать комнаты на чердаке, необходимо обеспечить достаточное количество окон для доступа к дневному свету. Их поверхность в каждой комнате должна быть как минимум на одну восьмую площадь.
Разделить помещения были созданы на общих частях, то есть здесь: адаптировать чердак к квартире - необходимо получить согласие всех совладельцев имущества. Эти совладельцы являются собственниками отдельных жилищ, а также наиболее распространенным муниципалитетом, который действует как владелец неокрашенных помещений.
В проектной документации должны быть отражены следующие важные особенности мансарды:
Первым этапом подготовки является встреча совладельцев. Затем это обсудит случай предложения инвестора, который планирует адаптировать чердак для жилых помещений. Недостаточно собрать мнение. Они должны быть зарегистрированы - в случае возможных будущих ожиданий совладельцев от инвестора или недопонимания у линейного инвестора - других арендаторов здания. Предположим, что все было сделано в соответствии с законом, а новый владелец чердака получил все необходимые разрешения от совладельцев.
Формальности, установленные в районном офисе
Районный офис состоит из отчета об изменении использования объекта. Там же вы получаете разрешение на выполнение работы. Если чердак уже использовался в дизайне дома, и теперь инвестор намерен изменить свою функциональность, нет никаких обязательств требовать смены использования. С другой стороны, он или она все еще должны представить строительные работы или получить разрешение.
- наличие дополнительных перегородок и несущих стен;
- количество оконных проемов;
- особенности внутреннего устройства крыши;
- вид кровельного материала и т.д.
После этого рассчитайте требуемое количество материалов для обустройства мансарды. Лучше всего делать мансарду с применением тех же материалов, из которых построено непосредственно строение (кирпич, блоки и пр.).
Объем работ по адаптации мансарды зависит от специфики здания и возраста здания, а также от степени, в которой владелец чердака намерен вмешиваться в нынешнее состояние комнаты. Процедура отличается, когда здание несколько лет. В противном случае это 100-летний многоквартирный дом, который охраняется памятниками.
Документация должна также включать эскиз свойства вместе с описанием его местоположения и местоположения относительно других зданий на том же участке. Техническое описание здания, в котором находится чердак, является следующим необходимым документом. Также рассмотрим возможность подключения чердака к существующим соединениям воды, газа, энергии, канализации и дымохода.
В случае же если мансарду планируется использовать исключительно для сезонного проживания, можете сделать ее из более бюджетных материалов. Обычно в таких ситуациях применяется древесина. Этот материал отлично сочетается с большинством существующих строительных материалов и прекрасно подходит для обустройства мансарды.
В некоторых случаях необходимо предоставлять информацию, такую как часы работы, место хранения строительных материалов во время ремонта, а также препятствия, которые могут ожидать владельцы соседних помещений и которые возникнут в результате инвестиций.
После подачи документа, офис имеет 30 дней, чтобы высказать мнение и утвердить запланированную работу владельца на чердаке. Если документация завершена и включены в нее планы, владелец сможет начать работу на чердаке. Он должен начаться через два года после получения разрешения.
Даже со всеми старыми чертами черты не имеют прелести сегодня, большинство из нас сразу планируют провести это место в жилых целях. Хорошо начать с хорошего дизайна, чтобы максимально использовать пространство под крышей. Людвика Юхневич-Липиньски, д-р. архипелаг.
Приступайте к обустройству деревянного каркаса – основы крыши. Выберите подходящие места для размещения блоков, нужных для обустройства перегородок.
Структура и разные оттенки исчезли. Дом был полностью новой крышей и крышей. Благодаря этому вы можете поместить новый фрейм в лобби. Мы уже показали вам много жилых зданий в необычных местах. Он был дома в старой школе, на пресс-башне или в бывшей церкви. Теперь пришло время для дома в старом лареке, соединенного с каретом в голландском городе Брейкелен. Адаптация здания к потребностям новых владельцев.
Мы получаем благодарность за адаптацию чердака. Есть все больше людей, которые хотят улучшить свои дома, улучшая свои жизненные привычки. При планировании адаптации пространства под крышей учитывайте ваши потребности, возможности. Не всегда возможно расширить свой домашний уровень. В то же время подумайте о посещении чердака.
Сначала вам нужно будет выложить внешние и фронтонные стены. К обустройству крыши мансарды приступайте исключительно после полного завершения строительства непосредственно дома.
Для сборки каркаса используйте качественный деревянный брус размерами 15х5 см. В процессе выполнения каждого этапа работы ориентируйтесь на имеющиеся у вас эскизы и чертежи. Объяснить все исключительно на словах невозможно.
Редко, однако, это крыша дома без пользы. Существующие локти слишком слабы, чтобы переместить вес крыши. Это также требует изменения высоты крыши. Другой способ - поднять всю крышу, не меняя ее структуры, сгибая стену локтя. Смена черепицы: часто возникает необходимость поднимать чердак в старом доме.
Алина и Вислав - третьи хранители дома, построенного из лиственничных бревен, отделанных фасадами досок. Кроме того, владелец представил несколько объектов, особенно при адаптации чердака. Внешний вид дома должен быть оштукатурен мелкой мелочью с деревянного лица.
Первый шаг
Укрепите имеющуюся конструкцию при помощи строп. Для укрепления прогонов используйте специальные опорные блоки в виде буквы U . Блоки устанавливаются и заливаются цементным раствором. Такое упрочнение исключит дальнейшее растрескивание стен.
Хабитат для человечества - международная благотворительная организация, которая борется за достойное проживание и жилье и стремится бороться с бездомностью. В рамках различных проектов, благодаря поддержке спонсоров и добровольцев, дома и апартаменты построены там, где люди могут жить.
Как сделать их дома тихими? Скелет перегородок. Платформа легких перегородок должна быть установлена на потолке. Мы должны решить, планируем ли мы адаптировать чердак. Это повлияет на оценку конструкции крыши и типа новых кровельных и изоляционных слоев под ним. Оценка технического состояния крыши в старом доме. Кроме того, важно определить, была ли ранее отремонтирована крыша.
Второй шаг
Постройте капитальные фронтонные стены и приступайте к возведению чердака. После установки всех необходимых стен приступайте к монтажу элементов стропильной системы.
Третий шаг
Установите стропила в соответствии с проектной документацией и убедитесь в надежности смонтированной системы.
Сначала вам нужно установить прогоны, а уже после этого зафиксировать стропила. Сначала необходимо выложить ступенчатые стенные скосы, а после этого обустроить перегородки мансардного этажа. Обязательно убедитесь в ровности расположения элементов стропильной системы.
Четвертый шаг
Выровняйте скосы фронтонных стен при помощи ленточной пилы.
Пятый шаг
Прибейте к стропилам доски обрешетки для монтажа теплоизоляционно го материала. Закрепите гидроизоляцию, утеплитель и пароизоляцию, а затем набейте поверх гидроизолированн ой теплоизоляции еще один слой досок.
Шестой шаг
Уложите на обрешетку выбранное финишное покрытие. Лучше, чтобы финишный кровельный материал был максимально надежным и качественным, чтобы в мансарде было уютно, тепло и безопасно.
После завершения работ по обустройству стен и кровли мансарды переходите к утеплению и внутреннему обустройству подкровельного помещения.
Для утепления мансарды можно использовать самые разнообразные материалы. К примеру, для выполнения такой работы очень хорошо подходят минераловатные утеплители, пенополистирол, всевозможные блоки и т.д. Одним из наиболее предпочтительных теплоизоляционны х материалов является ДВП. Именно на примере этого материала будет рассмотрен порядок утепления мансардного помещения.
В случае использования плит толщиной 1,2 см, теплоизоляционны е характеристики такого утепления будут аналогичны свойствам стены, выложенной в кирпич, либо же отделки из досок толщиной около 5 см.
Помимо этого, плиты имеют неплохие шумоизоляционные показатели. Заводская обработка антисептическими препаратами делает материал устойчивым к неблагоприятным внешним факторам, а сравнительно небольшая цена позволяет купить такие плиты практически всем желающим.
Самый подходящий материал для утепления мансарды — это ДВП
С одной стороны плиты имеют немного рифленую текстуру, а с другой являются гладкими. Для резки плит можно использовать обыкновенный острый нож. Материалу не особо страшны температурно-вла жностные перепады. При этом на работы по теплоизолировани ю поверхностей с применением ДВП не уйдет много сил и времени.
В завершение на гладкую сторону ДВП (гладкая является лицевой) можно будет приклеить обои либо же выполнить другую финишную отделку на свое усмотрение.
Стены
Традиционно теплоизоляционны е работы начинаются с утепления стен. Достаточно зафиксировать плиты при помощи гвоздей. Предварительно под шляпки крепежей следует подкладывать дюралюминиевые пластинки. Сами гвозди размещайте шахматно.
Если стены выполнены не из древесины, может понадобиться использование других крепежей. Ориентируйтесь по ситуации.
Для крепления плит на оштукатуренные поверхности также можно использовать клей ПВА либо разного рода клеящие мастики.
Потолок
На этапе обшивки потолка постарайтесь заручиться поддержкой хотя бы одного помощника – плиты имеют довольно большой размер и крепить их в одиночку не особо удобно.
Обшивка выполняется по предельно простой схеме: плита осторожно прикладывается к месту крепления и фиксируется с применением Т-подпорок из досок, гвоздей и дюралюминиевых пластин. На этом этапе наденьте защитные очки.
Пол можно утеплить с применением двух методов.
В соответствии с первым способом сначала поверхность укрывается двойным слоем рубероида, после чего сверху фиксируется ДВП, а затем выполняется монтаж чистового пола.
В соответствии со вторым вариантом к полу прибиваются плиты ДВП, а поверх них наклеивается ковровое покрытие. Такое покрытие очень удобно. Для дополнительного удобства его рекомендуется пропитать специальным составом, делающим дальнейший уход за ковролином более легкими.
Прежде чем приклеивать ковролин, его необходимо развернуть и выдержать в комнате 7-10 дней. Плиты ДВП предварительно промазываются клеем. После приклеивания ДВП нужно дополнительно прижать к поверхности с помощью досок и оставить сохнуть на сутки.
В завершение вам останется лишь выполнить ряд работ по внутреннему благоустройству мансарды. Начните с потолка.
Потолок
Оптимальный вариант – обустройство легкого подвесного потолка. Для сооружения такой конструкции хорошо подходит вагонка. Также можно использовать оргалит, фанеру или другие подходящие для этого материалы.
Удобнее сначала изготовить потолок по размерам, а затем прикрепить его к перекладине подстропильной фермы.
Стены
Прибейте к подстропильным стойкам перекладины из качественного деревянного бруса. К каркасу прибейте выбранный отделочный материал. Оптимальный вариант – деревянная вагонка.
Ниши
В местах образования ниш (а они однозначно будут присутствовать в виду особенностей кровельной конструкции) можете прибить гипсокартон или другой подходящий материал, создав компактные шкафы для хранения разного рода принадлежностей.
В зависимости от имеющегося пространства на мансардном этаже можно обустроить спальню, рабочий кабинет, детскую комнату. Ориентируйтесь на особенности своей ситуации.
Освещение
Продумайте порядок обустройства освещения мансарды. Лучший вариант – организация локального освещения каждого угла помещения. Так интерьер мансарды будет наиболее выразительным.
В вопросах меблировки и дальнейшего обустройства подкровельного этажа ориентируйтесь на свои запросы и возможности.
Удачной работы!
Видео – Строительство мансарды своими руками
Владельцам дач и загородных домов часто требуется увеличить жилую площадь строения. Чаще всего решением этой проблемы является надстройка мансарды. Её обустройство не требует больших затрат и, в принципе, может быть сделано самостоятельно. Расскажем заинтересованным, на что надо обратить внимание. 
Если на вашей даче имеется холодный чердак, то его вполне можно превратить в жилую комнату. Рассмотрим такую реконструкцию, взяв в качестве примера дом с двухскатной крышей. Стропила в ней должны быть направлены под углом не менее 45°. Полезная площадь мансарды при этом будет совсем небольшой. Чтобы её увеличить, потребуется довести упомянутый угол до 60°. Однако, имейте в виду, что при этом возрастёт расход строительного материала. Проще всего надстроить мансарду в старом загородном доме, у которого ломаная крыша. Комната в ней будет иметь обычные вертикальные стены.
КАКИЕ МАТЕРИАЛЫ ПОНАДОБЯТСЯ
Для надстройки мансарды обычно используется стропильная конструкция, изготовленная из пиломатериалов. При этом их влажность не должна превышать 18%, а брус и доски следует стараться отбирать без сучков. Весьма удобен клеёный брус. Он позволит сэкономить на антисептиках, да и прогоны межу стропилами можно будет делать реже.
Чтобы надстроить мансарду в готовом загородном доме иногда используют облегчённые металлоконструкции из профиля. Монтаж их достаточно прост, а вес позволяет обойтись без крана. При этом все стальные детали конструкции потребуется тщательно гидроизолировать.
КОНСТРУКЦИЯ СТРОПИЛЬНОЙ СИСТЕМЫ
Для создания мансардного этажа в домах с промежуточной несущей стеной применяют наслонные стропила. Для них годятся обрезные доски 50 х 150 мм. Они опираются на балки перекрытия, но, чтобы нагрузка распределялась равномерно, лучше установить мауэрлат. Это брус сечением не меньше 100 х 150 мм, пущенный по периметру дома – своего рода фундамент для мансарды. В зависимости от веса кровли, стропила, через 0,6 – 2,0 метра, крепят к мауэрлату.
Для упора верхних концов стропил, на вертикальные стойки укладывают боковой прогон в виде бруса. Стропила и стойки крепятся между собой диагональными и горизонтальными связями. Ну и упомянутый выше мауэрлат будет здесь нужен обязательно.
Если дача сделана без несущей стены, то для обустройства мансарды используют так называемые висячие стропила. Внизу они затягиваются ригелями, к которым подвешивается потолок. Поскольку у таких стропил отсутствует промежуточная опора, горизонтальные и веритикальные связи требуется делать из двойного бруса.
Начиная работу по перестройке холодного чердака в мансарду, наверняка потребуется переделать стропильную систему. Ведь на стены будет действовать дополнительные нагрузки за счёт несущего каркаса мансарды, утепления крыши и замены кровельного материала.
УТЕПЛЕНИЕ КРЫШИ МАНСАРДЫ
Кстати, утепление кровли в мансарде нужно не только для холодного времени года, но и для летнего проживания. Теплоизоляция оградит дачников от нагрева воздуха в помещении, идущего от крыши.
ЧЕМ БУДЕМ КРЫТЬ КРОВЛЮ
КАК БУДЕМ ДЕЛАТЬ ОКНА
Таким образом, самостоятельно сделать надстройку мансарды в старом загородном доме по силам любому умелому хозяину. Главное, чтобы помощники толковые достались.
