Квартира – студия. Что это такое? Что такое квартира-студия: разбираемся в квартирном вопросе.

Название «квартира-студия» пришло с Запада, где именно отсутствие какой-либо планировки является наиболее распространенным вариантом планировки жилого помещения. В данной статье мы подробно ответим на вопрос: квартира-студия — что это такое и чем она отличается от других квартир.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Немного истории

Первые квартиры, в которых не предусматривалось привычного деления жилого пространства на комнаты, появились в США около 100 лет назад. Своим появлением они обязаны группе архитекторов во главе с Людвигом Мис ван дер Роэ. Благодаря его инженерно-техническому решению возникла возможность «нанизать» на стержень дома перекрытия этажей, сохранив несущие конструкции лишь по периметру помещения. Так появились дома, в которых несущие стены находились лишь по периметру здания. Их создание стало определенным прорывом в архитектуре. Благодаря отсутствию несущих стен стало возможным отойти от типовой планировки.

Квартиры-студии позволили своим владельцам создать необходимую им планировку и расположить мебель по своему вкусу. Исчезло разделение помещения на комнаты — спальня, кухня, кабинет, гостиная стали одним пространством. Теперь в роли капитальных стен выступили раздвижные ширмы, сама мебель, легкие перегородки или декоративные барьеры. За стенами прятали лишь помещения санузла и душевой.

Золотая молодежь и представители богемы первыми оценили достоинства таких помещений. Отсутствие какого-либо режима и безалаберность, присущая творческим людям, замечательно сочетались с произвольной планировкой. Такое жилье прекрасно подходило для мастерской, домашнего очага, приема гостей и вечеринок.

Прошло немногим меньше 100 лет. И если на Западе слово studio означает дешевое жилье без кухни, в котором в основном живут студенты, то в нашей стране это скорее элитные квартиры, созданные по индивидуальным заказам. Внутреннее пространство квартиры (обычно не менее 30 кв.м.) условно разделяется на две зоны: спальная и гостиная-столовая со встроенной в нише мини-кухней.

Основное преимущество такого проекта — максимальное использование всей площади квартиры . Все чаще и владельцы загородной недвижимости проектируют свое жилье в виде студии. А именно, определенная часть дома, имеющая более креативный дизайн, являет собой студию и используется в качестве помещения для приема гостей. Комнаты второго этажа — комнаты хозяев, имеют привычную домашнюю обстановку.

Квартира-студия: характерные признаки

Что значит «квартира-студия»?

Квартира, представляющая собой одно жилое пространство с минимальным количеством стен и перегородок — это и есть квартира-студия.

Такое жилье не предусматривает изначально наличие большой площади, поэтому его заранее нужно разделить на зоны, различные по своей функциональности. Чаще всего такими зонами выступают кухня и место для отдыха. Вы получаете в итоге удобное и функциональное помещение, соединяющее в себе гостиную и столовую. Если площадь вашей квартиры позволяет, можно выделить больше функциональных зон, обеспечив себе рабочую зону, место для сна, библиотеку или кабинет. Поскольку в квартире отсутствуют двери, переход между зонами должен происходить плавно.

Зонирование возможно с использованием:

• цветового зонирования, заключающегося в контрастной покраске стен и комбинировании различных обоев;
• расстановки мебели;
• перепадов уровня пола.

Что такое квартира студия и как она выглядит на фото? На фотографии это одна большая комната без каких либо перегородок.

Плюсы и минусы студии

Квартира-студия — идеальное жилье для молодежи, не обремененной бытом, любящей устраивать вечеринки и принимать гостей. Благодаря хорошей акустике квартира-студия привлекательна для меломанов, творческих личностей, любителей домашних кинотеатров.

Но это не все достоинства жилья со свободной планировкой. К несомненным плюсам таких квартир относятся:

• простор и хороший световой поток в помещении даже при небольших окнах и минимальной площади;
• отсутствие проблемы маленьких помещений — по ситуации площадь можно переоборудовать для решения той или иной функции;
• увеличение полезной площади за счет отсутствия коридоров и использование мебели для условного разделения на функциональные зоны;
• минимизация расстояний между зоной отдыха, работы, кухней и спальным местом (можно из кухни смотреть телевизор, находящийся в гостиной);
• расширение возможностей в работе дизайнера, поскольку для помещения подходит любой стиль.

Но есть у такого жилья и недостатки, побуждающие владельцев квартир отказаться от такой перепланировки. Если на Западе квартиры-студии получили популярность благодаря своей малобюджетности, то в нашей стране такое переоборудование жилища проводится по индивидуальному проекту под руководством архитектора и требует весомых денежных вложений.

И это не единственный минус . К несомненным недостаткам такого жилья можно отнести:

1. Квартира-студия подходит для проживания максимум 2-х человек и абсолютно непригодна для многодетных семей, где каждый нуждается в тихом укромном уголке. Альтернативой может оказаться жилье смешанного типа, в котором одна комната соединена с кухней, а другие изолированы и остаются за закрытыми дверями.
2. Не все помещения можно перепланировать и превратить в студии, поскольку не в каждом здании представляется возможным снести внутренние перегородки.
3. Любое изменение в планировке требует разрешения соответствующих органов. Это может занять довольно много времени и потребовать дополнительных средств.
4. Все коммуникации придется проложить заново, поскольку снос перегородок повлечет за собой демонтаж электропроводки, а иногда и канализации, вентиляции и отопления.
5. Небольшой размер ванной комнаты (3-4 кв.м.), поэтому часто привычную ванну заменяет душ.
6. Отсутствие перегородки между кухней и комнатой приводит к быстрому распространению шума и запахов. Решить проблему поможет хорошая вытяжка. Если учитывать, что владельцы квартиры-студии ведут активную жизнь и практически не готовят дома — это не является предметом для беспокойства.

Кому подходят такие квартиры?

Чаще всего такое жилье покупают одинокие люди, не нашедшие своей второй половины. Такое жилище удобно в эксплуатации и комфортно для одного человека. Оно пользуется популярностью у различных социальных групп.

Молодые пары также часто выбирают такое жилье. Пока молодая семья не имеет средств на большей площади, двое влюбленных уютно проживают в квартире-студии. Семьи, имеющие детей до 5 лет, также неплохо чувствуют себя в помещении без перегородок. Легко наблюдать за детскими играми и одновременно заниматься домашними делами.

Квартиры-студии категорически не подходят для больших семей и для семей, в которые входят разные поколения. Жизненные биоритмы людей разного возраста зачастую не совпадают и отсутствие личного пространства может стать достаточно серьезной проблемой.

Студии популярны в качестве курортной недвижимости. Когда хорошая погода и светит солнце, хочется наслаждаться красотами природы, а не сидеть в помещении. Поэтому такая квартира — наилучший вариант жилья на курорте. Более того, покупка такой недвижимости является хорошей инвестицией, поскольку квартиры-студии пользуются неизменным спросом у отдыхающих разных возрастов и социальных групп.

Планировка и интерьер

Планировка квартиры-студии отличается свободой стиля, пространства и отсутствием каких либо границ. Здесь есть где разгуляться самой смелой фантазии. Чаще всего при планировании выделяют область подготовки пищи, принятия пищи, зону отдыха и рабочее пространство.

Возможна различная геометрическая планировка современной студии. В длинных помещениях проводят прямоугольное деление на зоны. Возможно квадратное деление, делающее акцент на отдельном участке комнаты. Мебель может находиться в любом месте комнаты, это может быть и середина, если речь идет о выделении зоны отдыха.

При создании интерьера лучше руководствоваться во всем правилом минимализма. Правило гласит: меньше мебели и предметов декора, больше свободного пространства . Визуально расширить пространство и внести в помещение много света можно взяв за основу белый цвет.

Первым и самым важным шагом при создании дизайна в квартире-студии является составление плана расположения мебели в квартире. Если не приходит на ум ничего оригинального, можно расставить ее по периметру. В данном случае мебель должна быть проста и функциональна. Большой шкаф и громоздкая кровать не впишутся органично в стиль студии. В то время, как мебель-трансформер поможет быстро добиться желаемого результата.

Используя разнообразные текстуры и материалы, можно выделить различные зоны и использовать один набор цветовых нюансов. Как правило, это светильники, подушки, текстиль, контрастные оттенки одного цвета мебели и стен.

Стоимость квартир-студий

Тот, кто не хочет заниматься перепланировкой или не имеет на это времени, может приобрести квартиру-студию . Предложения по продаже подобного жилья можно найти практически в любом городе РФ, поскольку квартиры студийного типа достаточно популярны у строителей.

Стоимость «студии», как и любого другого жилья, конечно будет зависеть от площади, района, ремонта и ваших возможностей. Если вас интересует дешевое жилье, то лучше купить квартиру у застройщика на этапе строительства.

Риэлторы отмечают, что стоимость квартиры-студии в нашей стране несколько выше обычного жилья такой площади . Это объясняется тем, что данное жилье позиционируется как элитное. Кроме того, квадратный метр в квартире небольшой площади традиционно стоит несколько дороже из-за повышенного спроса. Эта тенденция проявляется от хрущевок до элитного жилья. Стоимость квадратного метра studio на Западе такая же как и у квартиры в том же доме, но с другой планировкой. Эта тенденция сохраняется и в России, но справедлива она лишь для элитного жилья.

Разумеется, никто не предлагает врываться, скажем, в студию «Поле чудес», выгонять Якубовича и превращать её в личные апартаменты. Речь идёт о квартирах студиях - распространённом в Европе и Америке типе жилья, о котором россияне услышали всего лишь двадцать лет назад. Если кратко его охарактеризовать, то квартира студия устроена по типу «свободного пространства», то есть в ней отсутствуют настоящие стены.

Как же спать и есть в одном месте?

Стены могут заменять ширмы, занавески, шторы, но в общем случае все элементы квартиры (так называемые функциональные зоны) располагаются в одной комнате. За исключением, конечно, туалета и ванной комнаты. В дизайнерских целях пространство в квартирах-студиях иногда визуально разделяется: например, там, где находится «кухня», пол, стены и потолок имеют иную отделку, чем вся остальная комната. Части жилья как бы «перетекают» друг в друга, создавая эффект открытых границ. Пространство может быть разделено и с помощью особой расстановки мебели.

Можно ли читать студии квартирами эконом класса?

Иногда считают, что студии - это очень небольшие пространства. Это не совсем верно: состоятельные любители такого жилья имеют прямо-таки шикарные квартиры в два и даже три уровня, с богатой отделкой, стеклянными перегородками, необычными лестницами и т.д. Но всё-таки большая часть квартир студий, действительно, имеет «экономичные» габариты, за что они в первую очередь и ценятся.

Изобретателем подобной квартиры является Людвиг Мис ван дер Роэ, американец с голландскими корнями. Он предложил её в 1920-х годах. В то время такой стиль отвечал господствующим течениям - авангардизм, конструктивизм, вообще новому искусству, а также был на волне пробудившегося стремления к свободе и демократии.

Но на первом месте была, естественно, дешевизна и практичность: стоила квартира студия значительно меньше, чем «полноценная» квартира. Новый тип жилья быстро полюбился представителям творческой молодёжи, отсюда и её название. Для жителей такая квартира была и домом, и рабочим местом (студией), и выставочным залом.

Несмотря на изначальную дешевизну, творческие натуры, владельцы квартир-студий, стремились отделывать её в каком-либо нетривиальном стиле и со вкусом, а это стоило немаленьких затрат. Этим квартира-студия и отличается от какого-нибудь «бомжатника», здесь нет голых стен, вечной тесноты и холода, нет и ничего лишнего. Нередко она имела огромное окно во всю стену, что обеспечивало максимум солнечного света. Собственно, как в настоящей светлой художественной мастерской.

Максимальное использование пространства

Поскольку размеры таких квартир ограничены, пространство в них используется с максимальной выгодой. Например, где спальная часть находится под самым потолком. Популярны и такие варианты, как всем нам знакомый «диван-книжка»: он небольшой, одним движением раскладывается в двуспальную кровать, а в его нижней части - просторный отдел для хранения утвари.

Кто живет в квартирах-студиях у нас и за рубежом?

Они по сей день популярны в среде артистов, музыкантов, художников и прочих творческих личностей. Больше всего они востребованы в США и в скандинавских странах (Швеции, Дании). Что касается Скандинавии, то эти страны известны своими экспериментами в области «народного жилья» - дешёвого и практичного, и изобретение находчивого американца как нельзя лучше подошло к этой концепции.

В нашей стране в силу определённых обстоятельств квартиры-студии далеко не так популярны. Хотя их очень даже актуальны для россиян. Но в том-то и беда самих россиян, что они очень недоверчиво воспринимают всё сколько-нибудь нетрадиционное и непривычное, даже если «традиционный» аналог имеет сомнительные качества.

Кроме того, «квартирами-студиями» в нашей стране иногда неправильно называют большие квартиры с множеством комнат, отличительной особенностью которых является большая гостиная, сопряжённая с кухней. Связь с настоящей квартирой-студией здесь, может, и есть, но всё-таки это совсем не то. В данном случае «студия» - это не тип жилья, а просто стиль оформления.

На просторах русскоязычного интернета нам доводилось попадать на обсуждения, посвящённые квартирам-студиям. И практически везде мы наталкивались на весьма смутное представление россиян о о таких квартирах.

А что, если действительно жить в музыкальной студии?

Или, к примеру, в радиомастерской. Известно немало примеров, когда жители превращали свои квартиры в рабочие помещения, и зачастую это характеризуется соседями и знакомыми как неряшливость; мол, дом и работа должны существовать отдельно.

Но если в одних случаях мы имеем дело, действительно, с неряшливостью (если, например, у хозяина квартиры есть семья, которой явно досаждают такие условия проживания), то в других случаях порядка и гармонии в таких помещениях ничуть не меньше, чем в обычных домах. Наконец, не обязательно становиться музыкантом - «студийный» стиль может быть просто особенностью отделки квартиры.

Как задекорировать помещение под настоящую студию?

Требуется для этого немного. Достаточно, например, такого набора:

• коробки из-под яиц,
• чёрная ткань,
• плакаты (постеры, афиши, страницы из журналов, фотографии музыкантов).

Набор может быть дополнен гитарами на стойках (лучше настоящими, но можно и бутафорскими) и другими предметами. С чёрной тканью понятно - ею сплошь обиты стены в студиях, рок-барах, на дискотеках и т.д. С плакатами и постерами - тем более понятно. А зачем нужны коробки из-под яиц? Музыканты-любители ответят вам, для чего. Это очень хороший звукоизолирующий материал, который можно достать абсолютно бесплатно.

«Истинные хардкорщики» в поисках ценного материала роются в мусорных баках и на свалках, а более брезгливые и «культурные» могут заказывать их у знакомых продавщиц в продуктовых магазинах. Если достать коробки вообще невозможно, то их заменит, к примеру, пенопласт (но коробки всё-таки лучше). И из-за ваших ночных репетиций, и звук в самой комнате оптимальный - коробки поглощают ненужные шумы, которые от кирпичных стен отражались бы и портили всю музыку. Помимо звукоизоляции, коробки (как и пенопласт) хорошо сохраняют тепло.

С монтажом материала тоже нет особых проблем. Коробки прикрепляются прямо к обоям на стене (или газетам) с помощью клея, двухстороннего скотча, монтажной пены. Чёрная ткань натягивается на них, скажем, с помощью кнопок или булавок. А на ткань можно налепить плакаты - сколько душе угодно.

Комната-студия, можно сказать, готова. Под такой стиль желательно подобрать соответствующее освещение. Наконец, независимо от того, занимаетесь вы музыкой или нет, хорошая акустическая система придётся как раз кстати.

Немного о квартире-студии.