Сгорел дом в деревне что делать. Помощь погорельцам по закону

В прошлом, 2015 году в России произошло 145,5 тысячи пожаров, нанесен ущерб на сумму почти в 20 миллионов рублей, погибших - чуть меньше 9,5 тысяч человек. И эта статистика из года в год особо не меняется. Для многих пожар становится трагедией не только личного, но и материального характера.

По этой причине государство уже третий год проводит политику приобщения населения к системе добровольного страхования . Де-факто страховка - самый надежный способ гарантировать компенсацию при пожаре в случае потери жилья.

Компенсация при пожаре от государства

Закон тоже предусматривает материальную помощь, это регламентирует ряд правовых актов:

Жилищный и Гражданский кодексы;
69-ФЗ о пожарной безопасности;
ряд региональных законодательных норм, действующий преимущественно в зонах высокого огневого риска.

Однако получить компенсацию при пожаре от государства можно только в исключительных случаях, и это пострадавшие должны понимать. ЖК предусматривает две формы материальной помощи.

Предоставление социального жилья во временное пользование. Если недвижимость, которая была уничтожена в огне, принадлежала потерпевшему, то он не имеет прав на замену жилья, хотя может встать на учет, чтобы в порядке очереди получить социальную квартиру или претендовать на улучшение условий жизни в будущем.
Денежное возмещение ущерба (как правило, рассчитывается в зависимости от степени повреждений). Закон определяет максимальную сумму такой помощи на уровне 120 тысяч рублей.

Когда государство обязано возместить потерпевшим ущерб от пожара?

Претендовать на выплату от государственных органов или муниципальных служб могут только две категории потерпевших:

люди, которые потеряли в огне буквально все - документы, средства, имущество, жилье, - то есть объективно нуждаются в помощи государства;
семьи и отдельные граждане, которые стали жертвами ошибки государственных инстанций - представителей муниципальных служб, занятых обслуживанием электросетей, пожарных команд, не сумевших остановить стихийное возгорание (в результате чего выгорел дом в прилегающем к лесу поселке).

В резервном фонде жилья выделена категория объектов, которые предлагаются для временного проживания таким потерпевшим. Но получить возможность заселиться в такие квартиры можно только при соблюдении ряда условий. Как правило, она предоставляется людям, чьи дома выгорели полностью и восстановлению не подлежат.

В остальных случаях может рассчитываться материальная компенсация в денежном эквиваленте на восстановление имущества. Претендовать на нее можно при соблюдении ряда условий:

событие не было организовано умышленно;
в акте службы пожарного надзора четко прописана причина возгорания: стихийное явление, неумышленная ошибка государственных служб. Любые другие причины отменяют право на государственную компенсацию;
пострадавший является собственником поврежденного имущества (это может быть или купля-продажа, мена, наследство);
у потерпевшего и членов его семьи нет более ни одного объекта недвижимости в собственности (сгоревший дом был единственным жильем).

Поджог как причина возгорания или подозрение на него - это гарантированный отказ в компенсации при пожаре. Отсутствие данного фактора нужно подтвердить документально: представить справку о том, что в правоохранительных органах не возбуждено дело по подозрению в поджоге дома или квартиры.

Фактор участия пожарных служб

Рассмотрение вопроса о государственной материальной компенсации будет проводиться строго по документам. То есть для потерпевшего, который ищет справедливой выплаты, важно:

как можно скорее обратиться в пожарную службу за актом. В документе важны четкие формулировки. Обязательная информация (она должна быть указана по пунктам): наиболее вероятный очаг возгорания и способы борьбы с огнем, которые применяли спасатели;
провести независимую оценку ущерба: его размер будет определяться специальной комиссией, необходимо подстраховаться от ее необъективности;
собрать как можно больше документов, подтверждающие сложные жизненные обстоятельства заявителя: выписку из домовой книги, справку об отсутствии альтернативного жилья, пожарный акт и постановление следователя об отсутствии факта поджога.

Заявление на материальную компенсацию при пожаре

С заявлением на получение выплаты по факту потери единственного жилья нужно обращаться в местную (городскую, областную) администрацию. Делать это разрешается в течение двух лет после трагедии. Из обязательных документов, копии которых потребуются для рассмотрения заявки:

паспорт владельца пострадавшего объекта (всех собственников, если их несколько);
техпаспорт квартиры/дома, выписка из домовой книги;
право собственности на недвижимость;
справка об отсутствии альтернативного жилья;
подтверждение из РОВД факта отсутствия поджога;
пожарный акт.

В самом заявлении необходимо указать реквизиты, расписать обстоятельства неблагополучного события, указать на причины обращения за выплатой именно к государству (так как оно де-факто является последней инстанцией) и номер счета, на который будет производиться выплата. В рамках рассмотрения заявления по делу будет создана комиссия, которая и посчитает сумму положенной компенсации при условии, что она гражданину/семье полагается. Сроки экспертиз регламентируются региональными актами, их нужно уточнять по своей области отдельно.

Компенсация по факту пожара в режиме страхового случая

Много проще ситуация с компенсацией после пожара будет решаться, если жилье было застраховано в добровольном порядке. Здесь порядок действий таков:

получить пожарный акт;
составить претензию на страховую выплату;
сформировать пакет документов (по содержанию он такой же, как в случае с государственным возмещением, но отдельный страховщик может запросить дополнительные документы в индивидуальном порядке);
провести экспертизу для определения ущерба (силами страховой компании или же потерпевший может прибегнуть к помощи независимого эксперта во избежание заниженной оценки потерь);
дождаться решения СК и получить выплату на счет, который указан в претензии.

Размер помощи в таком случае зависит от двух условий. Первое - сумма страхования: полная или частичная стоимость квартиры. Во втором случае выплата будет пропорциональной. Второе - результаты оценки урона.

Здесь же важно сказать о самой программе огневого страхования. В разных случаях ее рисковое наполнение отличается, поэтому поджог и в случае со страховкой может оказаться поводом для отказа в компенсации. Чаще он рассматривается в рамках ПДТЛ - страховок жилья от умышленных действий сторонних людей.

Напоминает: в большинстве случаев причина возгорания, указываемая в пожарном акте, указывает на ответственность собственника/пользователей объекта за происшествие. На нее же делает ударение ЖК и ГК. Потому получение государственной компенсации - редкая практика. Соблюдайте правила безопасности дома, пользуйтесь программами страховки жилья, и ваши риски столь огромных потерь сведутся к минимуму.

Здравствуйте, Галина. Первое, что нужно сделать, это идти в МЧС за справкой, в которой будет сказано, что ваш дом сгорел в результате пожара. Без этой справки все дальнейшие действия просто не имеют смысла.Следующий пункт – вы идете в ЖКХ, которое должно проверить системы водоснабжения, отопления и электропитания на их пригодность к эксплуатации. Сгорел частный дом или квартира, вы все равно должны пройти эту комиссию. В результате этой проверки вы получите официальное заключение.Потом вы должны пойти в муниципальный комитет по строительству за техническим заключением о пригодности вашего сгоревшего дома к проживанию в нем. Если этот дом или квартира были государственными, то для вас эта процедура будет бесплатной. В противном случае, вы должны будете оплатить эту услугу.Дальше начинаете писать письма с просьбой о материальной поддержке. Писать их нужно главе администрации, в ЖКХ и органы соцзащиты. Не забудьте снять копии с писем прежде, чем их отправить. В случае отказа в помощи, вы можете предъявить их при постановке в очередь жилищного фонда.Когда вы соберете все необходимые документы, может идти в администрацию для написания заявления, в котором вы укажете, что в результате пожара вы остались без крова, и вам нужна либо компенсация, либо новая квартира. Если в техническом заключении было указано, что ваше жилье пригодно для эксплуатации, то вам положена только компенсация. Если в этом документе будет сказано, что в вашем доме жить нельзя, то вы можете рассчитывать на новое жилье.Итак, вам положена новая жилплощадь. Чтобы вас поставили в очередь, вам необходимо собрать следующие справки: о доходах, об оплаченных налогах, о составе семьи, о зарегистрированных вами автомобилях. Когда все документы собраны, вам остается только ждать получения жилья.

Права погорельцев в России защищены законом, согласно статье 95 Жилищного кодекса России, людям, потерявшим жилье в результате пожара, власти обязаны предоставить временное жилье. «Это могут быть, например, номера в гостинице либо комнаты в общежитии». Этим вопросом должна заниматься местная администрация, отвечающая за состояние сгоревшего дома.

Впоследствии администрация должна выдать погорельцу новое постоянное жилье площадью не меньше сгоревшего. По указу правительства РФ № 937 государство выдает безвозмездную субсидию лицам, пострадавшим от чрезвычайных ситуаций, в том числе от пожара. Ее размер составляет 100% средней рыночной стоимости жилья. Для того чтобы получить субсидию, нужно обратиться с предварительной заявкой в орган местного самоуправления, министерство, ведомство, предприятие или организацию. К заявке должны прилагаться документы, подтверждающие ваше право на субсидию: копии паспортов всех жителей сгоревшего жилья включая копии страниц с пропиской; если с погорельцами проживали люди со временной регистрацией , то копии документов, удостоверяющих личность, а также справка о подтверждении регистрации из местного отделения ОВД.
Кроме того, для получения субсидии нужно сдать справку о доходах заявителя и членов его семьи с работ, так как размер зарплат будет учтен при решении вопроса о размере субсидии. Также следует предоставить справку из ЖКХ об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. После этого выдаются деньги, которые тратятся на покупку квартиры или дома. К тому же если люди признаны малоимущими, то по решению Конституционного суда получать такой кредит и покупать квартиру они могут без очереди. Все зависит от того, кто именно пострадал от пожара.Если среди погорельцев есть беременные женщины, инвалиды, пожилые люди, дети, то процесс идет по ускоренному сценарию - люди получают новое постоянное жилье, минуя очереди из погорельцев.
К заявке на субсидию в органы местной власти необходимо приложить копии паспортов всех жителей сгоревшего жилья, справку о регистрации, справку о доходах и справку из ЖКХ об отсутствии долгов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В результате пожара семья может потерять всю собственность, включая сбережения и документы. Возникает вопрос, что в таких ситуациях делать, и на какую помощь от государства можно рассчитывать. Среди правовых актов Российской Федерации нет закона о погорельцах. Отдельные положения о социальной поддержке данной категории граждан можно найти в Жилищном кодексе РФ .

Какая помощь положена погорельцам?

Граждане, оставшиеся без жилья в результате пожара, могут рассчитывать на денежное возмещение или предоставление временного жилья. Для получения помощи погорельцам следует учитывать ряд условий, главные из которых заключаются в следующих аспектах:

вид собственности сгоревшего жилья;
причина пожара, наличие виновника;
наличие страхового договора.

При возгорании все факты определяются правоохранительными органами и пожарными. Первое, что следует сделать – получить у пожарных служб МЧС справку о возгорании. В ней отражаются причины пожара, а также масштаб нанесенного ущерба. На основании данной информации и будет определяться помощь погорельцам по закону.

Учет последствий возгорания регламентируется Федеральным законом 69 ФЗ «О пожарной безопасности» . В документе отражаются действия должностных лиц — пожарных, отчасти предписания касаются и погорельцев.

Если определяется факт умышленного поджога, возбуждается уголовное дело, в соответствии с которым компенсацию за нанесенный ущерб взыскивают с виновника. При отсутствии такового, за помощью погорельцы обращаются в государственные органы.

Если жилье застраховано, то собственник может рассчитывать на возмещение. Основным условием становится признание возгорания страховым случаем. Компания проводит соответствующую оценку ущерба, по результатам которой начисляется страховка.

Помощь пострадавшим от возгорания государством предоставляется в определенных случаях. На компенсации могут рассчитывать следующие лица:

пострадавшие от возгорания, ставшего следствием действий работников государственных или муниципальных служб;
из-за пожара было потеряно все имущество;
причиной пожара не является поджог;
пострадавшая недвижимость является единственной для погорельцев;
на жилье имеется зарегистрированное право собственности.

В указанных случаях граждане могут рассчитывать на денежную помощь от государства. Ранее действовало Постановление Правительства РФ 937, по которому погорельцы могли рассчитывать на помощь от государства в размере стоимости жилья. Однако данный документ утратил силу и сейчас такие компенсации не выдаются.

Жилье предоставляют?

Закон о предоставлении жилья погорельцам предусматривает такой вид помощи только для тех граждан, которые владели недвижимостью на условиях социального найма. В этой ситуации помощь осуществляется по следующим направлениям:

выделение новых помещений погорельцам на тех же условиях социального найма;
заключение соглашения о временном жилье на срок оформления документов;
выплата субсидий погорельцам на приобретение новой недвижимости.

Предоставление временного жилья основывается на статьях 95 и 106 Жилищного кодекса РФ . Их положения регулируют назначение и оформление жилых помещений гражданам, единственное жилье которых негодно к дальнейшему проживанию по причине чрезвычайных обстоятельств.

Следует учитывать, что собственники жилья, недвижимость которых пострадала от возгорания, не могут рассчитывать на получение данного вида помощи. Подразумевается, что за сохранность своей недвижимости они ответственны сами.

Помощь в виде нового жилья не получат те погорельцы, у которых имеется иная жилплощадь. Предоставление новой недвижимости также учитывает степень повреждения имеющейся. Помощь в виде денежных выплат погорельцам, снимавшим жилье на условиях социального найма, предоставляется только в отношении пострадавшего имущества.

Льготы погорельцам

Размер оказываемой гражданам помощи по закону не превышает 120 тыс. рублей . На такие выплаты могут рассчитывать собственники сгоревшей недвижимости лишь в исключительных случаях и при соблюдении всех условий. В расчет оказываемой погорельцам помощи берется обеспеченность семьи, ее доходы, степень ущерба.

Помимо прямых выплат на региональном уровне могут предоставляться дополнительные льготы. Они выражаются в следующих вариантах помощи:

предоставление по льготным ценам или бесплатно леса для строительства нового дома;
выплата компенсаций на срочные нужды каждому из членов семьи;
льготы индивидуального характера.

Такая помощь погорельцам оказывается за счет фонда местного бюджета и зависит от законодательства субъекта РФ или решений органов местного самоуправления.

Куда обращаться?

Если при расследовании установлен поджог , то обращаться за получением компенсации следует с иском в суд. Правоохранительными органами может быть возбуждено уголовное дело, в ином случае обращение рассматривается в гражданском порядке. К иску прилагаются все сопутствующие документы, определяющие виновника возгорания и размер причиненного погорельцам ущерба.

Для получения страховой выплаты обращаются в ту компанию, с которой имеется соответствующий договор. Обязательными документами являются материалы расследования , справка о пожаре , оформленная сотрудниками пожарной службы МЧС, и заключение эксперта об оценке ущерба.

При рассмотрении обращения, страховой компанией может быть инициировано дополнительное проведение оценки ущерба. Следует учитывать, что при оформлении страхового возмещения помощь от государства погорельцам уже не оказывается. Если при этом со страховой компанией возникают разногласия в сумме компенсации, то она выплачивает ту часть, которая принимается обеими сторонами, после чего предпринимаются меры по расчету остатка.

Обращаться за получением помощи от государства в соответствии с законом следует в государственные или муниципальные органы власти . Порядок действия основывается на следующих этапах:

получение акта у должностного лица МЧС, а также справки о расследовании и его результатах;
получение письменного отказа в возбуждении уголовного дела;
сбор документации о зарегистрированном праве собственности на имущество;
получение выписки из ЕГРН об отсутствии у погорельцев иной недвижимости, пригодной для проживания;
проведение независимой оценочной экспертизы и оформление справки о размере нанесенного ущерба;
оформление справок о доходах членов семьи, а также выписки из домовой книги;
подача заявления с прилагаемыми документами в государственные или муниципальные органы власти.

Если нужные документы пострадали от огня, обращаются за предоставлением их копий в соответствующие органы. По результатам проверки всех данных принимается решение о выплате денежной помощи погорельцам и ее размере.